规划说明
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滕州市区商业网点规划（2008—2020年） 滕州市委托上海同济城市规划设计研究院编制的《滕州市区商业网点规划（2008—2020年）》，按照城市规划编制审批法定程序要求，现将规划向社会予以公示，广泛征求意见。请社会各界人士积极参与，可以通过电话、信件、互联网等多种方式提出您宝贵的意见和建议。公示期为30天（2008年6月11日起至7月11日止）。 ☆ 公示网站：www.tengzhou.gov.cn （中国滕州网）www.tzgh.cn （滕州市规划局网） ☆ 电子信箱：tzcsgh@163.com ☆ 电 话：0632-5882966 0632-5582632 ☆ 地 址：滕州市规划局（善国南路50号） 《滕州市区商业网点规划（2008—2020年）》简介 为了建立与滕州市经济发展相适应的现代商业网络体系，以科学的发展观引导和规范市区商业网点建设，形成统一、开放、竞争、有序的市场环境，服务于滕州市社会、经济、城市建设的发展要求，提升商业在全市社会经济发展中的促进作用，特制定本规划。 一、 规划目标 近期（到2010年）基本形成布局合理、结构优化、功能完善、管理规范、服务优质、人才齐备的商贸服务业体系框架,将滕州市建设成为鲁南地区重要的商贸集散地。远期（到2020年）基本实现商业现代化，总体上达到世界中等发达城市水平，使滕州市成为淮海经济区的一个重要商贸中心。 近期（到2010年）商品流通总规模年均增长16%，全市社会消费品零售总额达到170亿元,其中市区达到100亿元；远期（到2020年）商品流通总规模年均增长15%，全市社会消费品零售总额达到650亿元,其中市区达到400亿元。 二、 总体布局 商业金融设施规划形成市级商业中心、片区级商业中心、社区商业三级商业服务体系，并建设三处各具特色的商贸流通中心。 市级商业中心：由老城区商业功能区和城东商业功能区共同组成；以荆河路为两个商圈的联系纽带，将两个商圈互补的功能融为一体，并通过善国路与南北两个片区商业中心组成十字交叉的市区商业总体结构。 片区商业中心：城北片区商业中心位于北辛路以北、善国路以西、北外环路以南、平行路以东地块的商业设施组成。远期零售商业营业面积控制在10万平方米以内。 城南片区商业中心：由南环路与善国路交汇处周边商业设施组成，规划用地面积约20公顷。远期零售商业营业面积控制在5万平方米左右。 社区（居住区）商业：社区是城市公共设施配套的基础单元，社区商业建设的根本原则是便民、利民，形成基本满足社区居民基本生活消费需求的社区服务网络。 重点中心镇商业、一般镇商业根据各城镇产业特点，构筑能满足当地消费，布局合理、业态新颖、特色经营的城镇商业。发挥对周边农村的辐射作用，同时满足城镇居民和周边农民的生产、生活的消费需求。 三、零售业 根据国内部分城市经验以及滕州市的具体情况，滕州市商业零售业态按十种零售业态发展布局，分别为：食杂店、便利店、折扣店、超市、大型超市、百货店、专业店、专卖店、家居建材店、购物中心。 四、商品交易市场 滕州市商品交易市场规划为：董村花卉大世界，滕州市蔬菜批发市场，鲁南装饰大世界市场群，钢材批发市场，鲁南汽车交易中心市场群，滕州机械产品交易市场，滕州鲁南玻璃商城，滕州鲁南板材市场，滕州妇女儿童用品批发城，滕州国贸城市场群，干杂海货市场群，滕州国际家居广场，界河镇西杨庄蔬菜批发市场，滕州大坞沟蔬菜批发市场，张汪镇杜坦木材市场，甘桥苇制品批发市场（西岗镇甘桥村），滕州市云龙蔬菜批发市场。 五、宾馆酒店业 滕州市星级饭店发展控制指标：（一）近期（2006-2010）总数在6家，其中：四星级1家、三星级5家。（二）中期（2011-2015）总数在11家，其中：五星级1家，四星级3家，三星级7家。（三）远期（2016-2020）总数在15家，其中五星级2家，四星级4家，三星级9家。 六、商业街区规划 1、新兴路商业步行街， 2、杏坛路商业街，3、荆河路商业街，4、北门里服饰街，5、塔寺路文化休闲街，6、新经一路商业步行街（城东），7、北经三路商业街（城北），8、前洪路文教用品街，9、塔寺路小吃街，10、高铁站前广场商业街。 七、休闲业 以培育建设 “一村”(盈泰生态温泉度假村)、“一团”（滕州市柳琴剧团）、“三脉”(即城河、小清河和小黑河北支及其绿化带)、“三区”(即龙泉广场休闲娱乐区、滕北郊野公园主题休闲娱乐区及奥体中心健身休闲区)、“五场”(开发区广场、市民广场、滕西广场、城北广场、市府广场)、“六馆”(墨子纪念馆、王学仲艺术馆、滕州市博物馆、滕州图书馆、滕州文化馆、汉画像石馆)、“七园”(绿带公园、七彩公园、荆河公园、浮岛郊野公园、世纪公园、龙泉公园、东新公园)、“十个示范项目”(在美容美发、茶馆酒吧、歌舞厅、保健按摩、足疗洗浴、演艺场、夜总会等各休闲娱乐行业中,重点培育10个行业示范项目,由政府授牌,以引导带动其他服务企业提高经营档次和服务水平)为重点,以购物休闲、餐饮休闲、娱乐休闲、健身休闲、体验休闲、学习休闲等休闲业的主要形态为载体，依托市场机制，加快构建城区休闲娱乐业发展的基本框架，逐步形成特色鲜明、功能各异的休闲区。 8、物流基地 1、滕州市物流园区， 2、滕州临港物流园区， 3、鲁南装饰大世界为主的建筑装饰材料市场群，4、铁路货场处物流中心。 滕州市区商业街规划布局图2008-2020 滕州市区大型零售网点规划布局图2008-2020 滕州市区物流基地与交易市场规划布局图2008-2020 滕州市区休闲娱乐与餐饮业规划布局图2008-2020 |
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